Venta de inmuebles en GTA: aumento en julio, disminución respecto a junio

El mercado de bienes raíces del área de Toronto está experimentando un aumento en las ventas, listados y precios en julio con respecto al año anterior, pero la actividad parece estar desacelerándose ante el aumento de las tasas de interés.

Aumento de ventas y anuncios.

La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto registró 5250 ventas en el mes de julio, un aumento del 7,8 % desde julio de 2022. Los listados también aumentaron un 11,5 %.

Fluctuaciones en los precios

El precio de venta promedio aumentó 4.2% en julio respecto al año anterior, alcanzando $1,118,374. El precio de referencia aumentó un 1,3%. Sin embargo, tanto las ventas como los precios bajaron desde junio, con una caída de las ventas del 8,8% y del precio medio del 0,7%.

Desaceleración del mercado inmobiliario

Este es el segundo mes consecutivo de disminución de las ventas en comparación con el mes anterior. En cuanto a la caída de los precios en julio, esta es la primera caída desde febrero.

La Junta Regional de Bienes Raíces de Toronto indica que el impulso de ventas visto a principios de la primavera parece haberse desvanecido un poco desde que el Banco de Canadá reanudó su ciclo de ajuste monetario en junio.

Estas cifras muestran que el mercado inmobiliario de Toronto se encuentra en un período de transición, con signos de desaceleración tras el aumento de las tasas de interés. Será interesante ver cómo se desarrolla esta tendencia en los próximos meses.

Fuente: www.bing.com