Las débiles ventas inmobiliarias de GTA en diciembre de 2023 pronostican una menor construcción de viviendas en 2024

Las ventas de viviendas nuevas en GTA experimentaron un crecimiento marginal en diciembre de 2023

Según la Asociación de la Industria de la Construcción y el Desarrollo de Terrenos (BILD), las ventas de viviendas nuevas en el área metropolitana de Toronto experimentaron un crecimiento marginal en diciembre de 2023. Las ventas aumentaron a la mitad desde diciembre de 2022, pero aún se mantienen un 67% por debajo del promedio de los últimos 10 años.

Edward Jegg, gerente de investigación de Altus Group, dijo que los compradores y constructores de viviendas nuevas se mantuvieron a la defensiva en diciembre, sin confianza para volver a participar. Esto ha resultado en ventas limitadas y unas perspectivas poco alentadoras de un aumento significativo en el primer semestre de 2024.

Ventas de condominios y viviendas unifamiliares.

En diciembre, se vendieron 400 unidades de condominios, un dos por ciento menos que en diciembre de 2022, mientras que se registraron 154 ventas de viviendas unifamiliares, un seis por ciento más que en diciembre de 2022.

El inventario restante de viviendas nuevas disminuyó respecto al mes anterior a 20,252 unidades, compuestas por 16,850 unidades de departamentos en condominio y 3,402 viviendas unifamiliares.

Precios de referencia en aumento

Los precios de referencia aumentaron en diciembre para viviendas unifamiliares y departamentos en condominio en comparación con el mes anterior. El precio de referencia para los nuevos departamentos en condominio fue de $1,047,288 y de $1,604,977 para las nuevas viviendas unifamiliares.

Justin Sherwood, vicepresidente senior de comunicaciones y relaciones con las partes interesadas de BILD, señaló que las tasas de interés actuales crean un entorno de ventas en el que los compradores potenciales están en espera.

Fuente: finanzas.yahoo.com