Es hora de ahorrar para la compra de una vivienda en las principales ciudades canadienses en 2024

Los residentes del área metropolitana de Toronto (GTA) ven que sus sueños de ser propietarios de una casa se vuelven cada vez más inasequibles, pero el tiempo que lleva ahorrar el pago inicial promedio en una de las regiones más caras de Canadá puede sorprenderlo.

¿Cuánto tiempo se tarda en guardar un pago inicial en el GTA?

L’agence immobilière Zoocasa a récemment analysé les marchés immobiliers de 20 grandes villes à travers le Canada pour calculer la mise de fonds requise pour chacune et déterminer combien de temps il faudrait à un ménage ayant un revenu médian, après impôts, pour économiser pour une casa individual.

El estudio asumió una tasa de ahorro del 6,2% de los ingresos anuales utilizando la tasa de ahorro de los hogares del cuarto trimestre de 2023 de Statistics Canada, y los cálculos de las hipotecas asumieron un período de amortización de 25 años y una tasa hipotecaria fija a cinco años del 4,84%.

El informe encontró que el precio promedio de una vivienda unifamiliar en GTA era de $1,026,703 en enero de 2024, lo que significa que a un hogar con un ingreso total medio de $85,000 le tomaría exactamente 39 años ahorrar el pago inicial mínimo de $205,341.

Duración del ahorro para un pago inicial en 2024 en las principales ciudades canadienses

De todas las ciudades analizadas, se encontró que Thunder Bay tiene las viviendas más asequibles, con un precio promedio de sólo $264,538, lo que significa que un hogar típico estará listo para hacer el pago inicial mínimo en solo tres años si reserva el seis por ciento de su dinero. salario.

Mientras tanto, en la provincia, los compradores potenciales en Londres y St. Thomas necesitarán ahorrar poco más de ocho años para realizar el pago inicial requerido de 35.559 dólares con un ingreso familiar medio después de impuestos de 71.000 dólares.

En el área de Hamilton-Burlington, la persona promedio necesitará poco más de 12 años para ahorrar un pago inicial mínimo de $57,055.

“Afortunadamente, no es necesario retrasar la compra de una vivienda hasta la edad de jubilación, incluso en provincias donde los precios de las viviendas unifamiliares son más altos. Los residentes de BC y Ontario deberían considerar un enfoque estratégico para ahorrar para pagos iniciales más grandes”, señala el informe.

“A modo de ejemplo, explorar oportunidades en ciudades más pequeñas alejadas de los bulliciosos centros urbanos es un enfoque práctico para quienes trabajan de forma remota, donde invertir en un condominio o una casa adosada se vuelve más factible. O, si es soltero, junte recursos para comprar una propiedad con un hermano o amigo para generar capital y ahorrar para el pago inicial más rápido”.

Fuente: www.bing.com