Débiles ventas de viviendas nuevas en GTA en junio: los nuevos proyectos enfrentan obstáculos estructurales.

Al leer el último informe de la Asociación de la Industria de la Construcción y el Desarrollo de Tierras (BILD), parece que las ventas de viviendas nuevas en el área metropolitana de Toronto tuvieron un junio muy lento, y los proyectos recientes enfrentaron barreras estructurales y altos costos de construcción.

Ventas de viviendas nuevas en GTA

En junio se vendieron 1.339 viviendas nuevas, una caída del 46% respecto a junio de 2023 y un 59% por debajo del promedio de diez años. Los departamentos en condominio representan una parte importante de las ventas, con 732 unidades vendidas este mes, un 61% menos que el año anterior.

Las ventas de viviendas unifamiliares aumentaron un cinco por ciento respecto a junio de 2023, con 607 unidades vendidas. Sin embargo, siguen estando un 38% por debajo del promedio de diez años.

Inventario de viviendas nuevas

El inventario restante de viviendas nuevas aumentó a 21.158 unidades, siendo necesario un período de 14,5 meses para liquidar este inventario. Los precios de referencia disminuyeron para condominios y viviendas unifamiliares en comparación con el año anterior.

El alto costo de la construcción, los largos tiempos de aprobación y las tarifas municipales obstaculizan la capacidad de nuevos proyectos para salir al mercado, limitando así la asequibilidad. La voz de la industria de la construcción de viviendas en la GTA, con sus 1.200 empresas miembros, está tratando de encontrar soluciones a estos problemas persistentes.

Fuente: finanzas.yahoo.com