CAPREIT adquiere el 50% restante de participación en una sólida cartera de GTA

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TORONTO, 31 de agosto de 2021 (GLOBE NEWSWIRE) – Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust («CAPREIT») (TSX: CAR.UN) anunció hoy que ha completado la compra del 50% restante de una cartera 787 suites de apartamentos y unidades de casas adosadas ubicadas en el área metropolitana de Toronto. CAPREIT adquirió su participación inicial del 50% el 31 de julio de 2008.

La cartera consta de un edificio de apartamentos de 139 suites y un complejo de casas adosadas de lujo de 93 unidades en North York, un desarrollo de casas adosadas de 111 unidades en Etobicoke, un complejo de cuatro edificios de apartamentos de gran altura en el este de Toronto que suman 370 suites, y 74 – Propiedad de apartamentos de lujo en suite en la esquina de Chaplin Crescent y Eglinton Avenue West en el centro de Toronto. Las 583 suites de apartamentos incluyen unidades de soltero, de una, dos y tres habitaciones, y la cartera de 204 casas adosadas incluye suites de dos, tres y cuatro habitaciones. La ocupación de la cartera fue de aproximadamente 98,5% al ​​cierre. CAPREIT ha sido el administrador de la propiedad de la cartera desde que adquirió su participación inicial del 50%.

CAPREIT pagó $ 159.0 millones por el 50% restante de interés en la cartera, satisfecho con el supuesto del 50% de las hipotecas existentes, lo que equivale a $ 37.2 millones a una tasa de interés promedio de aproximadamente 3.16% y un plazo promedio de vencimiento de 7.8 años, con el saldo en efectivo.

De acuerdo con su estrategia establecida de adquirir propiedades de valor agregado e invertir en ellas para aumentar su valor y mejorar su potencial de producción de ingresos a largo plazo, CAPREIT ha invertido aproximadamente $ 48.2 millones en la cartera desde la adquisición de su participación original del 50%. Las mejoras incluyen nuevas calderas de calefacción, modernizaciones de accesorios de agua, iluminación LED en la suite y áreas comunes, y otras inversiones de eficiencia energética. Además de los ahorros de costos significativos y la eficiencia operativa mejorada en las propiedades, hasta la fecha las inversiones han resultado en una reducción aproximada del 11.9% en el consumo de energía y una reducción del 12.0% en las emisiones de GEI desde 2010.

«Nos complace adquirir el 100% de la propiedad de estas propiedades acumulativas. Se trata de adquisiciones de fuerte valor que cumplen con nuestro objetivo adicional de simplificar el balance para un mejor crecimiento. La cartera ha aumentado significativamente en valor desde nuestra inversión original, en parte como resultado de nuestros programas de administración de propiedades proactivos y exitosos, y las inversiones de capital que han aumentado la eficiencia operativa y han reducido los costos «, comentó Mark Kenney, presidente y director ejecutivo. «También nos complace que nuestras inversiones y nuestro enfoque en los programas ESG hayan contribuido a cumplir nuestro objetivo de reducir nuestra huella ambiental».

Un fragmento de medios que acompaña a este anuncio está disponible haciendo clic en la imagen o el enlace a continuación:

CAPREIT adquiere el 50% restante de participación en una sólida cartera de GTA: CAPREIT adquiere el 50% restante de participación en una sólida cartera de GTA.

ACERCA DE CAPREIT
CAPREIT es el proveedor de viviendas de alquiler de calidad que cotiza en bolsa más grande de Canadá. CAPREIT actualmente posee o tiene participaciones en aproximadamente 69,600 suites de apartamentos residenciales, casas adosadas y sitios comunitarios de viviendas prefabricadas bien ubicados en todo Canadá, en los Países Bajos e Irlanda. Para obtener más información sobre CAPREIT, su negocio y sus principales inversiones, visite nuestro sitio web en www.caprent.com o www.capreit.net y nuestra divulgación pública que se puede encontrar en nuestro perfil en www.sedar.com.

DECLARACIONES DE PRECAUCIÓN CON RESPECTO A DECLARACIONES FUTURAS
Todas las declaraciones en este comunicado de prensa que no se relacionan con hechos históricos constituyen declaraciones prospectivas. Estas declaraciones representan las intenciones, planes, expectativas y creencias de CAPREIT y están sujetas a ciertos riesgos e incertidumbres que podrían resultar en resultados reales que difieran materialmente de estas declaraciones prospectivas. Estos riesgos e incertidumbres se describen con más detalle en los documentos reglamentarios que se pueden obtener en SEDAR en www.sedar.com.

Para obtener más información, póngase en contacto:

CAPREIT Sr. Michael Stein Presidente (416) 861-5788

CAPREIT Sr. Mark Kenney Presidente y CEO (416) 861-9404

CAPREIT Sr. Scott Cryer Director financiero (416) 861-5771

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Noticia publicada el 31 de agosto de 2021 a las 17:35 horas y distribuida por: